Bekijk hier ons laatste blogs
3D Makelaars: De kracht achter woonwensen in Vlaardingen en Schiedam
Sinds onze oprichting in 2008 heeft 3D Makelaars zich ontwikkeld tot een vertrouwde naam in de makelaardij in Vlaardingen en Schiedam. Met een focus op het totaal ontzorgen van onze klanten, hebben we een uniek model gecreëerd dat niet alleen inspeelt op de wensen en dromen van onze klanten, maar ook meetbaar succes boekt. Onze filosofie, geïnspireerd door de 3D’s — Dromen, Durven, Doen — vormt de basis voor ons groeiende marktaandeel en de tevredenheid van onze klant...
%20(TikTok-fotomodus%20916).jpg)
50 + informatie middag
Woensdag 29 november tussen 16:00 en 19:00 uur organiseren wij samen met Fundament Financieel Advies een speciale informatiemiddag bij ons op kantoor aan de Gerrit Verboonstraat 17 in Schiedam. Na eerder een succesvolle editie voor "Starters" op de woningmarkt te hebben georganiseerd, is het nu de beurt aan de "50 Plusser"!Wij komen in ons werk veel doorstromers tegen die al een tijdje met het idee lopen om wellicht hun huidige woning te verkopen en te verhuizen naar bijvoorbeeld een gelijkvloer...
Verduurzamen via overwaarde woning
Er wordt de laatste tijd veel geschreven over verduurzaming. Ook in diverse praatprogramma’s op tv wordt dit thema veel besproken. Dat komt in eerste plaats door de enorme stijging van gas- en elektra prijzen. Door deze stijgende energielast, komt het verduurzamen (isoleren) nu in een enorme stroomversnelling. Waar ca. 30 jaar geleden de eerste eigenaren zonnepanelen gingen plaatsen (de pioniers), zie je nu in het straatbeeld veel zonnepanelen op de daken. Zeker de laatste paar jaar neemt...
De hypotheekrente gaat stijgen, wat nu!
Vorige maand is er een einde gekomen aan de steeds, maar dalende hypotheekrente.Waar 8 jaar geleden een hypotheekrente van tussen de 3 en 5% de norm was, kon je begin dit jaar nog een rente van 1% afsluiten. Aan deze extreem lage rente blijkt nu een einde te komen. Momenteel mei 2022, kan je afhankelijk van de duur van de rentevaste periode een rente afsluiten tussen de 2,5 en 3,5% (10 jaar en 20 jaar vast).Wat voor impact heeft dit nu op het kopen of financieren van een woning? Als de hypotheek...
Val op met uw bod: onze tips
Al lange tijd is er sprake van een stijgende trend op het gebied van woningprijzen in Nederland. Nog altijd is er veel vraag naar koopwoningen en blijft het aanbod achter. In 2022 zien we weer veel belangstelling voor woningen. Wilt u een bod doen op de reguliere manier, dan wordt er vaak gewerkt op basis van inschrijving. Maar hoe valt uw bod op tussen alle andere biedingen? Wij geven tips!
Maak uw bod persoonlijk
De zoektocht naar een geschikte koopwoning kan lang duren in een tijd waarin de...
Maak uw woning verkoopklaar met deze tips
Na het bepalen van de beste vraagprijs is het tijd om uw woning te presenteren aan potentiële kopers. Een spannende tijd die aanbreekt, want hoe zullen de reacties zijn? Het verkoopklaar maken van uw woning vraagt om tijd en aandacht. Naast de foto’s die al veel goed kunnen doen, is het belangrijk dat de ruimte aantrekkelijk is voor een groot publiek. We delen een aantal tips die bijdragen aan dit proces.
Algemene zaken
Natuurlijk gelden er een aantal algemene regels die u hel...
.jpg)
In 2021 kozen nog meer woningverkopers voor 3Dmakelaars
Een totaalbeleving creëren, daar gaat het 3Dmakelaars om. Dat gebeurt al sinds de oprichting in 2008. Samen met een hecht team, de juiste expertise en persoonlijke werkwijze. Arjan Schreudering, eigenaar van 3Dmakelaars zegt daarover: “Alles wat wij doen is gericht op de klant. Wij denken in mogelijkheden, wat er wél kan. We houden de klant betrokken bij het hele proces en doen graag wat extra.”
Klanten volledig ontzorgen
In de afgelopen coronaperiode zijn makelaars niet...
Vrijblijvend verkoopgesprek & NVM Open Huizen Dag 2021
Op zaterdag 2 oktober vindt de NVM Open Huizen Dag weer plaats. In september werd een speciale website gelanceerd waarmee geïnteresseerden een persoonlijke afspraak kunnen maken met een NVM-makelaar voor die dag. Bij 3Dmakelaars kunt u sinds de oprichting in 2008 al een persoonlijke afspraak inplannen. Wij noemen dit een vrijblijvend verkoopgesprek. Deze kunt u het hele jaar door aanvragen en is dus gratis. Waarom een verkoopgesprekTijdens de NVM Open Huizen Dag is het mogelijk om met...
Als starter een huis kopen. Wat moet je weten?
Ben je een starter op de woningmarkt en droom je ervan je eerste koopwoning te kopen? Dan heb je vast allerlei vragen, en er zijn allerlei zaken waarover je nu moet nadenken. Hoewel de woningmarkt voor starters al jaren een moeilijk terrein is, proberen we je een eindje op weg te helpen. Want er is voor starters meer mogelijk dan je misschien weet!Om te beginnen: weet je al hoeveel je maximaal kunt lenen voor je hypotheek? Ga eens langs bij een hypotheekadviseur, die kunnen perfect voor je uitzo...
Wel of niet kiezen voor een nieuwbouwwoning?
Joris van der Windt is NVM makelaar bij 3Dmakelaars en heeft een nieuwbouwwoning gekocht in de Vogelbuurt in Vlaardingen waar hij met zijn gezin woont: “Voor ons voelt het als een logische vervolgstap. We hadden de voorkeur voor nieuwbouw en kennen familie en vrienden die in de nieuwe wijk wonen. Dat was de eerste fase en recent zijn de nieuwbouwwoningen opgeleverd waar wij nu wonen. Dit is de ideale woning waar onze kinderen kunnen opgroeien. Hoewel de omgeving nog wat kaal oogt, komen er...
De weg naar assistent makelaar
Mylène van Velzen vervult de rol van medewerkster binnendienst binnen het zeskoppige team van 3Dmakelaars. Sinds kort volgt ze de opleiding tot assistent makelaar bij opleidingscentrum Academie voor Vastgoed: “Na drie jaar kwam deze kans voorbij en die heb ik met beide handen aangegrepen. In december van dit jaar hoop ik mijn diploma in ontvangst te nemen.”
Veranderende markt
De huizenmarkt is constant in beweging en al een tijd is het flink aanpakken op het makelaarskantoor....
In gesprek met Barbara van Deventer - Assistent makelaar
Sinds 2002 ben ik werkzaam in de makelaardij en in 2015 tekende ik bij 3Dmakelaars. In mijn carrière heb ik een kleine uitstap gemaakt naar de uitvaartbranche, maar uiteindelijk ben ik toch weer in de makelaardij beland. In beide branches heb je te maken met emoties van mensen. Een woning verkopen is een bijzondere gebeurtenis die ik dankbaar begeleid. Alleen de reacties al zijn het helemaal waard.
Dagelijkse werkzaamheden
Samen met mijn collega’s Joris en Arjan ben ik werkzaam in d...
Grip op uw woonwensen met een aankoopmakelaar
Durf uw dromen te realiseren. Droom, durf, doe, is niet voor niets onze slogan. Wij staan naast woningzoekenden met een rugzak vol ervaring, passend advies en meedenkkracht. De woningmarkt is oververhit. Er wordt ver boven de vraagprijs geboden en huizen zijn in recordtempo verkocht. Krijg grip op uw woonwensen en werk samen met een aankoopmakelaar. 3Dmakelaars verzorgt naast de taxatie en verkoop van woningen, ook het volledige aankoopproces. Dat doen we op basis van no cure no pay.
Aankoopmak...
Droom, Durf, Doe!
Droom, durf, doe, deze slogan van 3Dmakelaars was in september te zien op de reclame zuilen langs de weg.Het past ook helemaal bij deze tijd. Door de lage hypotheekrente zijn er veel meer mogelijkheden dan een paar jaar geleden. Dit geldt helemaal voor doorstromers die bijvoorbeeld 5 jaar geleden hun woning hebben gekocht en met de overwaarde een nieuwe stap kunnen maken naar hun nieuwe droomwoning. Dromen worden waargemaakt, waar het eerst bij dromen bleef. Toch is het kopen van een nieuwe woni...
Effecten van het coronavirus op de woningmarkt
In heel Nederland zijn extra maatregelen nodig om verspreiding van COVID-19 tegen te gaan. Bij 3Dmakelaars doen we er ook alles aan om onze relaties en collega's te beschermen en om verdere verspreiding te voorkomen. Maar de woningmarkt zit niet op slot en wij willen onze klanten al dan niet op gepaste wijze blijven helpen in deze tijd. 3Dmakelaars blijft dus bereikbaar voor klanten en doen wij op gepaste wijze bezichtigingen, verkoopgesprekken, aankopen en taxaties. We houden hierbij de ontwikk...
Nu: gratis verkoopadvies van 3Dmakelaars
Dé eerste stap naar een succesvolle verkoop van uw woning
U wilt uw huidige woning verkopen, maar weet niet hoe u dit precies moet aanpakken. Laat staan waar u de tijd en kennis vandaan moet halen. 3Dmakelaars is opgericht in 2008 en heeft ruime ervaring als verkoopmakelaar in de regio. Ons doel is om u totaal te ontzorgen en het gewenste resultaat te realiseren, zodat u zich kunt focussen op andere zaken.
3Dmakelaars adviseert en ontzorgt in de verkoop van uw woning
In ons gratis advies...
Als twintiger een huis kopen: hoe doe je dat?
De afgelopen jaren is het voor jonge mensen steeds moeilijker geworden om een huis te kopen. Een combinatie van weinig aanbod, torenhoge prijzen en strenge hypotheekregels zorgen ervoor dat het onmogelijk lijkt om in je twintigste een huis aan te schaffen. Daarnaast zijn de huurprijzen op dit moment zo hoog, dat er weinig financiële ruimte over blijft om te sparen. Iets wat wel essentieel is, aangezien er van starters wordt verwacht dat zij kosten koper, makelaars- en advies- en bemiddeling...
Mylène op bezoek bij verkoopster Speenkruidstraat 29
Heeft u de woning aan Speenkruidstraat 29 in Vlaardingen al nieuw in ons aanbod voorbij zien komen? Mylène is bij de verkoopster langs geweest om de woning te bekijken, en laat dit in onderstaand filmpje graag aan u zien. Deze luxe 5 kamer eengezinswoning is gelegen in een autoloze straat, en voorzien van een moderne keuken en sanitair. De woning heeft een aanbouw op de begane grond en beschikt grenzend aan de tuin over een eigen parkeerplaats. De ligging aan het Nieuwlantpark zorgt voor vr...
Hester Bakhuizen, medewerker binnendienst, aan het woord
Kun je jezelf kort voorstellen?
Ik ben Hester Bakhuizen, 42 jaar, woon in Hoogvliet met mijn vriend en dochter van 7. Ik ben binnendienst medewerker bij 3D makelaars, een afwisselende functie. De werkzaamheden variëren van het inplannen van afspraken, het verzorgen van de presentatie van onze woningen op Funda, tot het opstellen van koopaktes.Hoelang ben je al werkzaam bij 3Dmakelaars?Ik werk 5 jaar bij 3D makelaars en inmiddels 21 jaar in de makelaardij.Welke herinnering(en) koester...
Waarom kiezen de meeste klanten voor een NVM makelaar
Als consument bent u altijd op zoek naar de beste kwaliteit voor de beste prijs. Maar hoe weet u welke kwaliteit een makelaar te bieden heeft? Wij willen u wat meer informatie geven over welke voordelen u beschikt als u voor een verkoop- of aankoopmakelaar kiest die aangesloten is bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM).
In Nederland zijn er ruim 9 duizend makelaarskantoren (CBS). Alleen al in Noord-Holland, Zuid-Holland en Brabant zitten er meer dan 5000 vestigingen van...
Wat is taxeren en hoe werkt het?
De meeste kopers die een woning willen kopen, hebben een hypotheek nodig. De bank of geldverstrekker die de hypotheek verstrekt wil zekerheid hebben of de gekochte woning wel een bepaalde waarde heeft die aansluit bij de hypotheekaanvraag. De zekerheid wordt middels een taxatie van de woning beoordeeld. De bank of geldverstrekker verstrekt een hypotheek op basis van de getaxeerde waarde van de woning. Maar wat is taxeren nou precies? En hoe werkt het?
Taxeren is het vas...
Meer zekerheid op de woningmarkt
Meer zekerheid op de woningmarktMet het inschakelen van een aankoopmakelaar heeft u net iets meer zekerheid bij het kopen van een nieuwe woning. De aankoopmakelaar van 3Dmakelaars adviseert u bij alle belangrijke beslissingen rondom de nieuwe woning die u op het oog heeft. Maar wat doet een aankoopmakelaar nu precies?U zult het ongetwijfeld wel gehoord hebben op het nieuws: de woningmarkt is niet te volgen. Volgens het CBS (Centraal Bureau van de Statistiek) zijn de woningen in juli 2018, 9 proc...
6 oktober NVM Open Huizendag
3Dmakelaars doet als NVM makelaars uiteraard weer mee aan de NVM Open Huizendag. Een groot deel van de woningen uit ons aanbod is op zaterdag 6 oktober gratis te bezichtigen, zonder afspraak. Doet u mee? Hier leest u hoe het werkt.Gemakkelijk breed oriënterenDe NVM Open Huizendag stelt u in staat om vrijblijvend woningen te bezichtigen. Doordat een groot aantal woningen meedoet, kunt u simpelweg zelf een route uitstippelen en tussen 11:00 en 15:00 een kijkje nemen in de woningen die u op he...
3Dmakelaars viert 10-jarig bestaan met het team
Afgelopen dinsdag 26 juni 2018 vierden wij het 10-jarig bestaan van 3Dmakelaars met ons team. Watertaxi’s vervoerde ons langs de indrukwekkende havens van Rotterdam, richting de SS Rotterdam. In de koelcel van dit historische stoomschip hadden we een uur de tijd om te ontsnappen uit een escape room, waarna wij aansluitend genoten van een lunch op het loungedek. Uiteindelijk sloten wij af met een stadstour vol feiten en weetjes over Rotterdam. Erg leuk om met het team zo’n mooie...
3D Makelaars breidt uit naar Vlaardingen
Een persoonlijke aanpak en aanstekelijk enthousiasme. Met dat ideaal in zijn achterhoofd richtte NVM Makelaar Arjan Schreudering in 2008 3D Makelaars op. De drie d’s staan voor de Rotterdamse mentaliteit: duidelijk, dynamisch en daadkrachtig. Maar ook voor dromen, durven en doen, als metafoor voor het proces van een woning kopen of verkopen. Aandacht voor de klant staat bij 3D Makelaars voorop. Het team bestaat uit gevoelsmensen met oprechte interesse in anderen. Dat hoort bij het vak, vin...
3Dmakelaars ondergaat metamorfose
Zo nu en dan houden wij ook van veranderingen. Veranderingen aan de huisstijl wel te verstaan. Enkele maanden geleden vroegen we de mensen van The MindOffice uit Vlaardingen of zij ons beeld naar de klant in een nieuw jasje konden steken, en dat is gelukt!Met een nieuw logo en vernieuwde website met nieuwe technieken hopen wij weer klaar te zijn voor de toekomst. Een toekomst waarin u als klant nog steeds net zo belangrijk bent en de 3D’s blijven bestaan. ‘Dynamisch, Duidelijk en Daa...
Arjan Schreudering eigenaar van 3Dmakelaars aan het woord...
Sinds 2015 woon ik weer in Vlaardingen in het mooie Ambacht met mijn jonge gezin. Doordat ik hier weer woon en actief ben, zijn er steeds meer klanten die mij weten te vinden. Een kantoor in Vlaardingen is dan ook een logische keuze.Afgelopen jaar zijn er al diverse Vlaardingse woningen door ons verkocht en hebben wij diverse klanten blij gemaakt met het resultaat. Wij bieden een totaal pakket waarbij wij onze klanten volledig ontzorgen met een dienstverlening die klanten prettig vinden. Persoon...